公寓一个月正常水电费是多少

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大家都知道公寓是一种即买即住的过渡型公寓,那么,公寓一个月正常水电费是多少?loft,soho、普通住宅以及公寓的区别是什么?如何挑选公寓房?公寓房过户税费怎么算?下面跟随小编一起看看吧。

一、公寓一个月正常水电费是多少

公寓一个月正常水电费是按照商户交的水电费的价格计算的,一般在100-300元之间,相比普通住宅的更高一些,公寓的产权一般为40年,具有价格高、不能落户、贷款利率高等特点。

二、loft,soho、普通住宅以及公寓的区别是什么

LOFT:高大、敞开、时尚,具有开放性、流动性、透明性、艺术性等特征。

SOHO:单元式分隔、办公,权限一般为50年、不能落户,水电费用成本较高。

普通住宅:采光更好、可以落户、水电费用成本较低,权限一般为70年。

公寓:用于投资、一梯N户,精装修、方便拎包入住,权限一般为40年,水电费用成本较高。

三、如何挑选公寓房

1、地理位置

是否交通便利、周边生活配套设施是否成熟如商超、便利店等等。

2、物管和开发商

物管管理水平是否完善、服务是否贴心、安防环境是否良好、配套设备是否先进,开发商实力是否雄厚等等。

3、是否配齐家具家电

4、区域规划前景

如交通、产业支持、是否有足够的高端住户等等。

5、看楼层朝向

四、公寓房过户税费怎么算

1、卖方税

个人所得税为评估价的3%;

营业税为评估价的5.5%;

土地增值税为评估价的30%-60%。

2、买房税

契税为评估价 3%。

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